Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 44 m²

Horácké náměstí, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 208797772 · ověřeno 29. 10. 2026

1+1
44 m²
12. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 170 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 680 000 Kč

Orientační splátka~24 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 5 850 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 850 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 44 m² + balkon 2 m² na Horáckém náměstí v Brně. Nachází se ve 12., posledním patře panelového domu s výtahem a nabízí výhled do okolí, klimatizaci i úložné prostory v šatně a sklepě. Samostatná kuchyně má dostatek místa pro jídelní stůl a přímý vstup na balkon.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Balkon
Výtah
Sklep
wheelchair_access

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 12. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Horácké náměstí, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Řečkovice

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Řečkovice (141 071 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

132 955 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 486 Kč/m²

Medián Kč/m²: 141 071 Kč/m²
Medián ceny: 5 850 000 Kč
Doba v nabídce: medián 66 dní
Za 7 dní: +5 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 344 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 850 000 Kč

132 955 Kč/m²