- 2+kk
- 44 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Rubešova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 4176609356 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 619 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 123 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 495 200 Kč
Orientační splátka~23 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 5 619 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 619 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 2+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Rubešova. Jednotka je v osobním vlastnictví a prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží domu a je orientovaný na severozápad.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- přízemí z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Rubešova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 556 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).
171 719 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 326 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 556 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 170 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 39 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.