- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Karla Guta, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae48fc96e496f6ad30a4421 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 7 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk situovaný v novostavbě z roku 2019 - lokalita Praha Uhříněves, ulice Karla Guta. Byt v klidné lokalitě na okraji Prahy je v těsné blízkosti přírodních parků Říčanka, Obora v Uhříněvsi, Pitkovická stráň a Botič-Milíčov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Karla Guta, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Uhříněves (166 457 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
152 987 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 845 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 457 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 244 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 204 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 158 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.