- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Pechmanových, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2439053388 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 11. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 240 000 Kč
Orientační splátka~43 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 10 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 54 m² s lodžií o velikosti dalších 7 m², který se nachází v 11. patře novostavby v ulici Pechmanových v Praze 9 – Vysočanech. Spojuje pohodlí moderního bydlení, výhled na město a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 11. patro z 15
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Pechmanových, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (171 053 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
149 351 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 825 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 053 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 67 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.