- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 67 m²
Hůlkova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3190227020 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 67 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 850 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 400 000 Kč
Orientační splátka~39 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 499 000 Kč snížena na 9 250 000 Kč (−2,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 499 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 499 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 499 000 Kč na 9 290 000 Kč (−2,2 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 9 290 000 Kč na 9 490 000 Kč (+2,2 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi povedeně a vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v klidné části Prahy 9 Kbel, v sousedství rodinných a vilových domů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní, nadčasový vzhled s praktičností a příjemnou atmosférou.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Hůlkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Kbely (146 092 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
65 682 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 829 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 092 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 848 008 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.