Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 56 m²

V Předním Hloubětíně, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 2711289932 · ověřeno 20. 10. 2026

2+kk
56 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 950 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 800 000 Kč

Orientační splátka~41 400 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 230 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na RE/MAX a Sreality

Od první zaznamenané ceny 10 300 000 Kč snížena na 9 750 000 Kč (−5,3 %).

Inzerováno na Sreality za 10 300 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 9 900 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 9 900 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na RE/MAX za 9 900 000 Kč19. 6. 2026
Staženo z Sreality2. 9. 2026
Staženo z Sreality2. 9. 2026
Cena snížena z 9 900 000 Kč na 9 670 000 Kč (−2,3 %) · Sreality a RE/MAX3. 9. 2026
Inzerováno na Sreality za 9 670 000 Kč25. 9. 2026
Inzerováno na Sreality za 9 750 000 Kč20. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

RE/MAX9 670 000 Kč o 1 % méně

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 2+kk o velikosti 56,5 m2 v těsné blízkosti tramvajových a autobusových zastávek, ale v dostatečné klidné vzdálenosti.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Podlaží: 4. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

V Předním Hloubětíně, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (171 053 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).

149 351 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 825 Kč/m²

Medián Kč/m²: 171 053 Kč/m²
Medián ceny: 9 499 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +4 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 67 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 910 000 Kč

176 964 Kč/m²