- 2+kk
- 36 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
V Koutech, Hradec Králové
Zdroj: Sreality · č. 1535246412 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč
Orientační splátka~19 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 4 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 40 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu v oblíbené lokalitě Pražské Předměstí, ulice V Koutech, Hradec Králové. Celková plocha bytu i s příslušenstvím (sklep a balkon) je 47m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
V Koutech, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Pražské Předměstí
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Pražské Předměstí (108 840 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
95 247 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)117 193 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 840 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 090 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 92 308 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Pražské Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.