- 1+1
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 93 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 28 m²
Sibiřská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae60b598736c8daf40783c5 · ověřeno 31. 10. 2026
- 1+1
- 28 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)790 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 160 000 Kč
Orientační splátka~16 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 3 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dobrý den, na ulici Sibiřská v Brně–Řečkovicích nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 28,1 m², umístěný v 1. patře cihlového bytového domu. Je kompletně vyklizený, připravený k rekonstrukci a tentokrát je mnohem zajímavější jeho potenciál než současný vzhled.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Sibiřská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Řečkovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Řečkovice (141 071 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
132 955 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 486 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 071 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 24 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+1
- 36 m²
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 1+1
- 43 m²
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 1+1
- 31 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.