- 1+1
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 43 m²
Novoměstská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac326192d39898c8f0f6179 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 43 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 4 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte startovací bydlení, které si můžete modernizovat přesně podle svých představ? Chcete bydlet v lokalitě plné zeleně, ale zároveň mít centrum Brna dobře dostupné? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost s možností rekonstrukce podle vlastního návrhu? Pak je tato nabídka právě pro Vás.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 43 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Novoměstská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Řečkovice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Řečkovice (141 071 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
132 955 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 486 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 071 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 36 m²
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 47 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 1+1
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 86 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.