8 100 000 Kč
144 643 Kč/m²
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 56 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 2+1
- 56 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Na Viničkách, Praha - Radotín
Na Viničkách, Praha - Radotín
Zdroj: Bezrealitky · č. 1084287 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 132 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Od první zaznamenané ceny 8 950 000 Kč snížena na 8 290 000 Kč (−7,4 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 950 000 Kč
- Cena snížena z 8 950 000 Kč na 8 850 000 Kč (−1,1 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej světlého, vybaveného bytu 2+1 (52 m²) s balkonem a bohatým příslušenstvím. Nabízíme k prodeji udržovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 52 m² v osobním vlastnictví. ( Možno i bez vybavení).
číst celý inzerát na Bezrealitky- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 56 minutami
Okolí
Na Viničkách, Praha - Radotín
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 3 015 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 785 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +350 nových · −411 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 582 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Radotín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 34 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 2+1
- 55 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 44 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.