- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 56 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
Zdroj: RE/MAX · č. 442165 · ověřeno 19. 6. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 620 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 480 000 Kč
Orientační splátka~34 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 113 dní
Cena se od 19. 6. 2026 nezměnila: 8 100 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 8 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej světlého bytu 2+1 - 56m2 plus balkon a sklep, Spojovací, Praha - Vysočany Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem v ulici Spojovací, Praha 9 – Vysočany.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 5. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Praha 9 - Vysočany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 294 Kč/m²; srovnání s 80 nabídkami podobné dispozice).
145 594 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 776 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 294 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +47 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 66 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 7 dní
- 2+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 137 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.