- 3+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 63 m²
Na Výšině, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 1123090508 · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+1
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)620 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 480 000 Kč
Orientační splátka~13 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 3 100 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Z rodinných důvodů jsme nuceni prodat družstevní byt 3+1L se zasklenou lodžií po celkové, vkusné a nákladné rekonstrukci.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Na Výšině, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice (40 854 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
34 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 077 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 40 854 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 29 677 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 9,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 82 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 79 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.