- 1+kk
- 35 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Lipnická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae72ae3cef18a804c08c149 · ověřeno 1. 11. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte vlastní bydlení v Praze, nebo zajímavou investiční příležitost? Tohle byste rozhodně neměli přehlédnout. Nabízím k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě z roku 2006 v ulici Lipnická, Praha 9 – Kyje.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2006
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Lipnická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Kyje (190 967 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
173 911 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 226 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 190 967 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 927 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 046 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 30 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.