- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 79 m²
Moravská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae74c09baa6c9414609cd29 · ověřeno 1. 11. 2026
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 840 000 Kč
Orientační splátka~62 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 14 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk s balkonem a sklepem. Byt je situovaný ve 3. patře (4. NP) udržovaného činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v klidné ulici Moravská.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Moravská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 298 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 096 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 298 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~39 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 129 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 123 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.