- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 77 m²
Neštěmická, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 3210739788 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 77 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč
Orientační splátka~12 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej krásného a světlého bytu 3+1 77m2 s lodžií a sklepem ve slušném domě na adrese Neštěmická 727 Ústí nad Labem. Byt se nachází v 5.NP. a disponuje nádherným výhledem do údolí z lodžie, obývacího pokoje a kuchyně, je jižně situovaný.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Neštěmická, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krásné Březno
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Krásné Březno (41 673 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
36 101 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)45 200 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 41 673 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 955 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 442 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6,6 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 76 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.