- 4+kk
- 111 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 111 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae84558873e6194c308d04a · ověřeno 2. 11. 2026
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 989 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 797 900 Kč
Hypotéka (80 %)19 191 600 Kč
Orientační splátka~101 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 23 989 500 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 989 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Reprezentativní byt 4+kk v nejvyšším, 7. patře nabízí výjimečné bydlení s maximem soukromí, velkorysým prostorem a působivými výhledy. Byt obepíná balkon o ploše více než 71 m², který vytváří skutečný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro jídelní stůl, lounge zónu, zeleň i relaxaci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 111 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radlice
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Radlice (201 577 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
181 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 019 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 23 989 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 827 Kč/m² (104 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 258 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 377 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.