- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 88 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
U Komína, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae84510361d7a5b160da885 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 931 400 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 986 280 Kč
Hypotéka (80 %)7 945 120 Kč
Orientační splátka~42 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 9 931 400 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 931 400 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt B3.6 zaujme především velkorysým balkonem o ploše 17 m², který výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení, relaxační zónu i vlastní zeleň. Díky jižní orientaci si zde můžete užívat dostatek slunce a příjemný výhled do okolní zeleně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
U Komína, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Radlice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Radlice (227 433 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
212 522 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 227 433 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 939 900 Kč
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 872 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Radlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 88 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 260 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.