Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 89 m²

Do Podkovy, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 2838495308 · ověřeno 2. 11. 2026

3+kk
89 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč

Orientační splátka~50 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 89,06 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné lokalitě Praha 22 – Hájek u Uhříněvsi. Součástí bytu je zahrada o výměře 83 m², na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje.

číst celý inzerát na Sreality

Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 89 m²
Podlaží: 1. patro z 2
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2013
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Do Podkovy, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 22

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha 22 (141 196 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).

133 789 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 156 Kč/m²

Medián Kč/m²: 141 196 Kč/m²
Medián ceny: 10 395 000 Kč
Doba v nabídce: medián 54 dní
Za 7 dní: +2 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 131 724 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~36 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 990 000 Kč

134 719 Kč/m²