Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3

Zdroj: Sreality · č. 870318156 · ověřeno 2. 11. 2026

1+kk
34 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 150 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 230 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 920 000 Kč

Orientační splátka~26 110 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 6 150 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 150 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34 m², který se nachází v žádané části pražských Vinohrad, na náměstí Jiřího z Lobkovic. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a díky vyššímu umístění nabízí příjemný otevřený výhled do okolí.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 34 m²
Podlaží: 6. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vinohrady

Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (227 464 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).

179 272 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 096 Kč/m²

Medián Kč/m²: 227 464 Kč/m²
Medián ceny: 7 595 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +2 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 150 000 Kč

180 882 Kč/m²