Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 39 m²

Aloisina výšina, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 1309671500 · ověřeno 2. 11. 2026

1+1
39 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)818 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 272 000 Kč

Orientační splátka~17 370 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 4 090 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 090 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt 1+1 s balkonem v Liberci – ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Hledáte příjemné bydlení v Liberci, nebo nemovitost, která vám může přinášet pravidelný příjem z pronájmu? Tento byt o dispozici 1+1 a výměře 39 m² v oblíbené lokalitě Kristiánov nabízí obojí.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Aloisina výšina, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec (nečleněné město)

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Liberec (nečleněné město) (104 804 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

97 165 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 698 Kč/m²

Medián Kč/m²: 104 804 Kč/m²
Medián ceny: 3 680 000 Kč
Doba v nabídce: medián 44 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 83 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

3 900 000 Kč

100 000 Kč/m²