Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Rokycanova, Praha 3

Zdroj: Sreality · č. 1973420108 · ověřeno 4. 11. 2026

1+kk
35 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč

Orientační splátka~27 600 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 34,6 m2. Bytová jednotka je umístěná ve 3. nadzemním podlaží budovy Rokycanova 10, Žižkov.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před dnem

Okolí

Rokycanova, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).

185 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 746 Kč/m²

Medián Kč/m²: 212 640 Kč/m²
Medián ceny: 6 845 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +8 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 500 000 Kč

185 714 Kč/m²