Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 68 m²

Žitná, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 3653238860 · ověřeno 2. 11. 2026

3+1
68 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč

Orientační splátka~23 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 5 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 490 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme exkluzivně slunný a velmi prostorný byt o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií. Dispozičně je byt velmi šikovně řešen. Z chodby vstupujete do kuchyně, na pravé straně pak do prvního pokoje.

číst celý inzerát na Sreality

Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 7. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před dnem

Okolí

Žitná, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec VI-Rochlice

Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Liberec VI-Rochlice (75 342 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

73 597 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 735 Kč/m²

Medián Kč/m²: 75 342 Kč/m²
Medián ceny: 5 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +1 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 66 750 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

5 490 000 Kč

80 735 Kč/m²