- 2+1
- 53 m²
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Praha 8 - Libeň
Praha 8 - Libeň
Zdroj: RE/MAX · č. 450323 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 160 000 Kč
Orientační splátka~32 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 7 700 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 7 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 (57 m²) v osobním vlastnictví s profesionálním akustickým studiem – Praha 8, Libeň. Hledáte výjimečnou nemovitost v Praze, která v sobě dokonale spojuje komfortní bydlení, kreativní tvůrčí prostor a stabilní investiční potenciál?
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Praha 8 - Libeň
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Libeň (160 577 Kč/m²; srovnání s 143 nabídkami podobné dispozice).
141 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 990 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 577 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 550 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 47 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+1
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 2+1
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 43 m²
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.