- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 67 m²
Trenčínská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4653132 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 9 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 66,57 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu v ulici Trenčínská na Spořilově. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením se třemi samostatnými pokoji, balkonem orientovaným do zeleně a sklepní kójí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Trenčínská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 67 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 128 dní
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 175 dní
- 3+1
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.