Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 80 m²

Velkomoravská, Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae98551be1d35f22705f1c9 · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
80 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč

Orientační splátka~31 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej prostorného cihlového bytu 3+1 s balkonem na ulici Velkomoravská.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 80 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Velkomoravská, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Povel

Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Povel (86 666 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

82 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 749 Kč/m²

Medián Kč/m²: 86 666 Kč/m²
Medián ceny: 6 242 500 Kč
Doba v nabídce: medián 56 dní
Za 7 dní: +1 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 87 663 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

7 490 000 Kč

93 625 Kč/m²