Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Holasická, Opava

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9c76b0b96f9de080f9529 · ověřeno 3. 11. 2026

3+kk
70 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)950 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 800 000 Kč

Orientační splátka~20 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 4 750 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 750 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte kompletně rekonstruovaný byt s balkonem nedaleko centra Opavy? Pak jste právě našli. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem ve druhém nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu s výtahem, 5 minut od centra Opavy na ulici Holasická.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 1. patro z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Holasická, Opava

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kateřinky

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kateřinky (67 857 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

66 162 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 319 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 857 Kč/m²
Medián ceny: 4 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 86 dní
Za 7 dní: +4 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 57 129 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kateřinky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 750 000 Kč

67 857 Kč/m²