- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Náměstí Svaté Hedviky, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad8ba3abb866115e407122f · ověřeno 21. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)830 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 320 000 Kč
Orientační splátka~17 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 4 150 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte vlastní bydlení v Opavě? Chcete si upravit interiér, dle vlastních představ? Již dále nepátrejte, tato nabídka je pro Vás ideální. Nabízíme vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v lokalitě Opava - Předměstí. Byt se nachází v I. NP cihlového domu na ulici náměstí Svaté Hedviky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Náměstí Svaté Hedviky, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
59 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 830 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 3+1
- 63 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 104 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.