- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 35 m²
Nad Kolčavkou, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2266431564 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 358 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 432 000 Kč
Orientační splátka~28 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 470 000 Kč snížena na 6 790 000 Kč (−9,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 470 000 Kč
- Cena snížena z 7 470 000 Kč na 6 990 000 Kč (−6,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 790 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 6 790 000 Kč na 6 990 000 Kč (+2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 790 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji tento moderní a světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+1 a ploše 35m2 v 1. patře cihlového domu s výtahem v Praze 8 Libni. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Nad Kolčavkou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Libeň (199 630 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
162 895 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 500 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 630 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (29 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 66 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+1
- 37 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 1+1
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.