- 5+
- 320 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+1 320 m²
Minská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9dcaf874e95c02308356b · ověřeno 3. 11. 2026
- 5+
- 320 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena47 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)9 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)37 600 000 Kč
Orientační splátka~199 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 47 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 47 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Czech Republic Sotheby’s International Realty představuje velkorysý dvoupodlažní byt v nástavbě historického činžovního domu ve Vršovicích, na pomezí s Vinohrady. Nemovitost nabízí tři soukromé terasy, zimní zahradu a rozsáhlé obytné prostory rozdělené do dvou podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 320 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Minská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Vršovice (150 948 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
139 302 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 144 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 150 948 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 286 475 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~121 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 320 m²
- 6. patro
- Byt
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 5+
- 189 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 5+
- 215 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 5+
- 200 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 394 dní
- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 395 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.