- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae9ebe512b7ccdfb102cf6d · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 818 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 272 000 Kč
Orientační splátka~38 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 9 090 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Příjemný byt 3+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 3+kk (bytová jednotka B2-2) v novém projektu Špica bydlení — byt umístěný ve 2 patře nízkoenergetického bytového domu B. Celková podlahová plocha činí 67,3 m² s terasou 7,2 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Brno (122 222 Kč/m²; srovnání s 475 nabídkami podobné dispozice).
108 722 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 929 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −103 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 137 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 3+kk
- 132 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 482 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 193 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.