- 2+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Ruská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 589693004 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 13 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dvoupokojový byt s ložnicí do tichého zeleného vnitrobloku se nachází ve 3. podlaží pěkně udržovaného bytového domu s výtahem a garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 stání.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 18 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Ruská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 36 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (180 468 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).
153 297 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 468 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 353 550 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 096 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 89 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 189 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.