Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Kaliberové, Praha

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae89ed6c0174497f106fc74 · ověřeno 3. 11. 2026

2+kk
56 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 210 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 842 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 368 000 Kč

Orientační splátka~39 100 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 9 210 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 210 000 Kč3. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nový nízkoenergetický byt 2+kk s lodžií | 8. patro | Vysočany, 2 min od metra Kolbenova. Nabízíme moderní byt 2+kk, s podlahovou plochou 58 m², situovaný v 8. patře nového rezidenčního projektu ve Vysočanech.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Lodžie

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby: 2025
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před hodinou

Okolí

Kaliberové, Praha

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (171 053 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).

149 351 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 825 Kč/m²

Medián Kč/m²: 171 053 Kč/m²
Medián ceny: 9 499 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +4 nových · −15 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 67 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 210 000 Kč

164 464 Kč/m²