- 4+kk
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 94 m²
Hlavní město Praha
Zdroj: Sreality · č. 989200460 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 860 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 440 000 Kč
Orientační splátka~39 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 9 300 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 1 000 000 Kč zvýšena na 9 300 000 Kč (+830 %).
- Inzerováno na Sreality za 1 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o výměře 96 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu. Lokalita Praha - Úvaly Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a rozvodů.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Hlavní město Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 37 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 968 nabídkami podobné dispozice).
128 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 892 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +83 nových · −95 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 691 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 438 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 65 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.