Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 68 m²

Ratibořská, Opava

Zdroj: Sreality · č. 1137049676 · ověřeno 4. 11. 2026

3+1
68 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 499 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)899 800 Kč

Hypotéka (80 %)3 599 200 Kč

Orientační splátka~19 100 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 4 499 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 499 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte zajímavou investiční příležitost, která Vám může přinášet pravidelný příjem prakticky od prvního dne? Právě pro Vás máme nabídku bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, nacházejícího se na adrese Ratibořská 38 v Opavě.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 8. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před dnem

Okolí

Ratibořská, Opava

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kateřinky

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kateřinky (67 857 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

66 162 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)72 319 Kč/m²

Medián Kč/m²: 67 857 Kč/m²
Medián ceny: 4 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 86 dní
Za 7 dní: +4 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 57 129 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kateřinky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 499 000 Kč

66 162 Kč/m²