- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 102 m²
U starého hřbitova, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea6e9dd50322b5090c6832 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 102 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena26 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 800 000 Kč
Orientační splátka~110 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 156 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 26 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m²) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
U starého hřbitova, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 1
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Praha 1 (212 849 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).
179 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)261 865 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 049 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~54 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Josefov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 244 dní
- 3+kk
- 162 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 176 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 483 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.