Foto: iDNES Reality

Bez provize

Prodej bytu 2+kk 58 m²

Blšanecká, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeaed2ff300acc321047ddd · ověřeno 4. 11. 2026

2+kk
57,9 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč

Orientační splátka~37 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 900 000 Kč8. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Sreality8 900 000 Kč

Popis a parametry

Zejména pro milovníky zvířat, zahradničení a přírody nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 57,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu z roku 2011, v klidné lokalitě. K bytu náleží zahrádka o velikosti 63 m², prostorná terasa (7,3 m²) s přímým vstupem na zahrádku a venkovní parkovací stání.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Parkování
Zahrada

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 57,9 m²
Podlaží: přízemí z 1
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 2011
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Blšanecká, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Uhříněves

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (166 471 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

152 987 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 845 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 471 Kč/m²
Medián ceny: 8 324 500 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +5 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 250 000 Kč

159 483 Kč/m²