Foto: Sreality

Prodej bytu 4+kk 130 m²

Ovenecká, Praha 7

Zdroj: Sreality · č. 3548774476 · ověřeno 4. 11. 2026

4+kk
130 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena25 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)5 150 000 Kč

Hypotéka (80 %)20 600 000 Kč

Orientační splátka~109 330 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 25 750 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 25 750 000 Kč4. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji velkorysý rodinný byt v klasickém letenském činžovním domě, minutku od Stromovky, s reprezentativní dispozicí, zachovanými historickými prvky a možností okamžitého bydlení.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 130 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 18 hodinami

Okolí

Ovenecká, Praha 7

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 959 nabídkami podobné dispozice).

128 765 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 171 Kč/m²

Medián Kč/m²: 155 974 Kč/m²
Medián ceny: 18 000 000 Kč
Doba v nabídce: medián 56 dní
Za 7 dní: +78 nových · −104 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~56 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

25 750 000 Kč

197 469 Kč/m²