- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Bez provize
Prodej bytu 4+kk 130 m²
Ovenecká, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb2ff8701570b4390cf7ef · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 130,4 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena25 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 150 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 600 000 Kč
Orientační splátka~109 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 25 750 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 25 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji velkorysý rodinný byt v klasickém letenském činžovním domě, minutku od Stromovky, s reprezentativní dispozicí, zachovanými historickými prvky a možností okamžitého bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 130,4 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 16 hodinami
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Ovenecká, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Bubeneč (187 251 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
164 456 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)208 772 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 251 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 995 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 19 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~50 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 129 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 125 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 187 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.