- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Kardausova, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb3310a43a7a76c806a880 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 040 000 Kč
Orientační splátka~26 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 40 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 26. 9. 2026 nezměnila: 6 300 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím ke koupi světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 55,2 m², ke kterému náleží terasa 24,5 m², předzahrádka 11,2 m², sklep 3 m² a garážové stání. Byt se nachází v přízemí novostavby z roku 2024 v žádané lokalitě Malý Háj – Dolní Měcholupy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 19 hodinami
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Kardausova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (135 562 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
68 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 860 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 562 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 306 656 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 483 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 1+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.