- 1+kk
- 39 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 43 m²
Modenská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb34cb003b62edba0b5505 · ověřeno 4. 11. 2026
- 1+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 890 000 Kč snížena na 6 490 000 Kč (−5,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt o dispozici 1+kk, o výměře užitné plochy 42,8 m². Byt má prostorný balkon situovaný do klidného vnitrobloku. V bytě je prostorná komora a k bytu náleží také sklep v suterénu domu, a dále parkovací místo před domem, které je součástí uvedené Kupní ceny.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 20 hodinami
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Modenská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (170 693 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
152 954 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 347 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 170 693 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Horní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 217 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.