- 2+1
- 54 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 9 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Hvozdíková, Praha - Záběhlice
Hvozdíková, Praha - Záběhlice
Zdroj: Bezrealitky · č. 1085748 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 299 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 199 200 Kč
Orientační splátka~27 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 6 499 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 57 m². Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu. Díky praktickému dispozičnímu řešení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 13 hodinami
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Hvozdíková, Praha - Záběhlice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (139 167 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
133 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 167 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 350 000 Kč
139 167 Kč/m²
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 56 m², Praha 10 - Záběhlice
Praha 10 - Záběhlice
- 2+1
- 60 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 39 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 2+1
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.