- 2+1
- 81 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 158 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 80 m²
Náměstí Dr. Václava Holého, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb8d42df798daf4504c94c · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+1
- 80 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 000 000 Kč
Orientační splátka~47 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 750 000 Kč snížena na 11 250 000 Kč (−4,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 750 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 11 750 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 750 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 11 750 000 Kč na 11 390 000 Kč (−3,1 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní příležitost koupě bytu 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 79,7 m² (+ balkon), který se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 - Libni s veškerou občanskou vybaveností v místě, skvělou dopravní dostupností do centra (metro B - Palmovka do 5 minut chůze od domu), volnočasový vyžitím…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Náměstí Dr. Václava Holého, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Libeň (160 208 Kč/m²; srovnání s 141 nabídkami podobné dispozice).
141 321 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 615 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 208 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 209 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 157 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 59 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.