- 1+kk
- 26 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 30 m²
U železničního mostu, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec698bc89b61b63e034a50 · ověřeno 5. 11. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 537 174 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 507 435 Kč
Hypotéka (80 %)6 029 739 Kč
Orientační splátka~32 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 7 537 174 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 537 174 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 537 174 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Viadukt Smíchov Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní 1+kk | 30,3 m² | 3. NP Orientace bytu: sever Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 30,3 m² v novém rezidenčním projektu Viadukt Smíchov. Prakticky řešená dispozice nabízí dostatek místa pro odpočinek, stolování i pracovní kout.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 3. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 18 hodinami
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
U železničního mostu, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (239 985 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
209 415 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)258 977 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 239 985 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 28 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 172 dní
- 1+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 172 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.