- 3+kk
- 67 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Špitálka, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1749286988 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 9 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s komorou a šatnou o užitné podlahové ploše 78 m² s balkonem 2 m² do vnitrobloku a sklepem o výměře 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v klidné ulici Špitálka, v širším centru Brna.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Špitálka, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Brno (122 378 Kč/m²; srovnání s 480 nabídkami podobné dispozice).
108 808 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 406 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 378 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 697 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −103 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 84 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.