6 800 000 Kč
295 652 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 23 m², Praha 1 - Nové Město
Praha 1 - Nové Město
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 139 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 25 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
Zdroj: RE/MAX · č. 452457 · ověřeno 5. 11. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 240 000 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 158 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 500 000 Kč snížena na 5 300 000 Kč (−3,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 5 500 000 Kč
- Cena snížena z 5 500 000 Kč na 5 300 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 300 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 5 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej moderního bytu 1+kk, 25 m² – Perucká 2481/5, Praha 2 – Vinohrady Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 3. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 16 hodinami
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Praha 2 - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (228 261 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
180 882 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)265 217 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 228 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 19 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 45 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
6 390 000 Kč
193 636 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 33 m², Praha 5 - Zličín
Praha 5 - Zličín
- 1+kk
- 33 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 92 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 32 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.