Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 66 m²

Na vrcholu, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeca6c5fefefbf0970db54d · ověřeno 5. 11. 2026

3+kk
66 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 478 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 095 600 Kč

Hypotéka (80 %)8 382 400 Kč

Orientační splátka~44 490 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 10 478 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 478 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 70 m² se sklepem. Byt je ve zvýšeném přízemí a leží na konci domu, takže má okna na dvě strany. Je světlý, dobře se větrá a z oken je výhled do zeleně. Dispozice Hlavní místností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 15 hodinami
Upraveno: před 14 hodinami

Okolí

Na vrcholu, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (165 000 Kč/m²; srovnání s 89 nabídkami podobné dispozice).

147 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 455 Kč/m²

Medián Kč/m²: 165 000 Kč/m²
Medián ceny: 13 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +4 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 50 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 478 000 Kč

158 758 Kč/m²