- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Modrého, Praha - Hloubětín
Modrého, Praha - Hloubětín
Zdroj: Bezrealitky · č. 1086135 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 638 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 552 000 Kč
Orientační splátka~56 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 13 190 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 13 200 000 Kč snížena na 13 190 000 Kč (−0,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 82,9 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou II v Praze 9 – Hloubětíně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2016.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 hodinami
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Modrého, Praha - Hloubětín
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (152 427 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
141 230 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 750 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 427 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 77 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 206 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.