- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 7 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Šífařská, Praha - Hodkovičky
Šífařská, Praha - Hodkovičky
Zdroj: Bezrealitky · č. 1086373 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 138 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 552 000 Kč
Orientační splátka~45 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 10 690 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 10 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 53 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 6. podlaží sedmipodlažní cihlové novostavby a představuje příjemné bydlení pro jednotlivce, pár i jako zajímavou investiční příležitost. K bytu náleží balkon o ploše 4,5 m², který je vhodný k odpočinku.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Šífařská, Praha - Hodkovičky
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hodkovičky
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Hodkovičky (177 994 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
135 852 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 154 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 994 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 167 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 2 430 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 59 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 395 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.