- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 175 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Lukášova, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 1032061004 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 000 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 9 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodáváme byt 2+kk o vnitřní ploše 59 m² na adrese Lukášova 188/2 na pražském Žižkově. Byt se nachází v 6., nejvyšším patře zděného polyfunkčního domu z roku 2004 s výtahem. K bytu patří balkon o velikosti 8 m² s výhledem na Žižkovskou věž a vlastní sklep o ploše 3 m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Lukášova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 462 Kč/m²; srovnání s 187 nabídkami podobné dispozice).
159 980 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 462 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 110 596 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −25 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.