- 2+1
- 66 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 62 m²
J. Opletala, České Budějovice
Zdroj: Sreality · č. 261357644 · ověřeno 6. 11. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 110 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 440 000 Kč
Orientační splátka~23 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 5 550 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 ve velmi žádané lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích, ulice J. Opletala. Byt se nachází v blízkosti Jihočeské univerzity a Biologického centra Akademie věd ČR, a tudíž je vhodnou investiční příležitostí v podobě pronájmu studentům či akademickým pracovníkům, kdy tato poptávka…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 hodinami
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
J. Opletala, České Budějovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě České Budějovice 2
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě České Budějovice 2 (104 643 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
93 878 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)125 137 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 104 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 056 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice 2; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 68 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 2+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 102 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.